O que é projeto executivo da obra?
, de Os projetos de obras não são todos iguais
Antes de iniciar qualquer projeto de arquitetura e engenharia, é importante que você entenda bem o que vai ser feito. Você sabia que existe diferenças entre o projeto básico e o projeto executivo da obra?
De forma geral, em um projeto devem ser incluídos o que será feito em relação à fundação, instalação de sistemas elétricos e hidráulicos, etc. Assim, podemos definir um projeto de obra como sendo um apanhado de características técnicas, executivas e operacionais que englobam a realização de uma obra, incluindo também o trabalho de profissionais de arquitetura e engenharia.
Existe uma lei (8.666, de 1993) que estabelece que um projeto é composto de duas etapas: o projeto básico e o executivo.
Embora não seja o foco do nosso post, vale lembrar que antes dos projetos básico e executivos, existe também o projeto conceitual, que descreve as ideias básicas e primeiras propostas de soluções a serem atendidas pela obra.
O que aparece no projeto básico da obra?
Como o próprio nome já sugere, o objetivo de um projeto básico é definir as diretrizes gerais do empreendimento, para que seja possível estimar o custo e o prazo de execução do trabalho.
Esta é uma fase preliminar onde são levantados aspectos de viabilidade técnica e econômica. Embora cada caso seja específico, em um projeto básico podem constar elementos como:
– levantamento topográfico;
– sondagem;
– projeto arquitetônico, de fundação e estrutural;
– instalações elétricas e hidráulicas;
– projeto de transporte vertical;
– instalações de prevenção de incêndio;
– instalações telefônicas, dados e som;
– instalações como alarme e detecção de fumaça;
– projeto de ar condicionado;
– projeto de paisagismo
Quais os requisitos de um projeto executivo da obra?
Uma vez que o projeto básico esteja pronto é hora de formular o projeto executivo.
Conforme o Manual de Obras Públicas, o projeto executivo é “o conjunto de informações técnicas necessárias e suficientes para a realização do empreendimento, contendo de forma clara, precisa e completa todas as indicações e detalhes construtivos para a perfeita instalação, montagem e execução dos serviços e obras objeto do contrato.”
Entenda que o projeto executivo é o detalhamento das etapas do projeto básico e não um projeto novo. Existem normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que regulam a forma que um projeto executivo deve ser apresentado.
Em caso de obras públicas, se o projeto executivo não tiver formatado corretamente, ele pode perder a validade, acarretando problemas com obtenção de licenças e alvarás necessários para a execução do empreendimento.
Em resumo, o projeto executivo da obra deve conter as seguintes etapas:
– Especificações técnicas
– Cálculos estruturais
– Plantas e desenhos detalhados
– Quantitativo de materiais e equipamentos
– Planilhas de orçamento
Agora que você já sabe as diferenças entre projeto básico e projeto executivo da obra, é hora de colocar seus planos em prática. Se você pensa em construir, reformar ou decorar, converse com o Egg43 Studio.
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